Armazém - Lourosa

Aveiro, Santa Maria da Feira

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Armazém - Lourosa 448.500 € Ref: TI249
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995 m²
1305 m²
Apresentamos-lhe este excelente armazém industrial, junto ao Estádio do Lourosa.
A sua localização estratégica permite acesso facilitado às principais vias rodoviárias e autoestradas da região, tornando-o ideal para empresas que valorizam acessibilidade e eficiência logística.

TERRENO E ÁREA DO IMÓVEL
Implantado num terreno com 1.305 m², este imóvel dispõe de um edifício com cerca de 765 m² de área de armazém no rés-do-chão, proporcionando um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais, armazenamento ou logística.

O imóvel possui licença de autorização para indústria do tipo 2.

FUNCIONALIDADE E DISTRIBUIÇÃO DO ESPAÇO
O edifício encontra-se dividido da seguinte forma:

Rés-do-chão: área de armazém com aproximadamente 765 m², com entrada para camiões, facilitando operações de carga e descarga.
1º andar: dois apartamentos T3, com cerca de 115 m² cada, ideais para habitação própria, alojamento de colaboradores ou potencial de arrendamento.

POTENCIAL DE INVESTIMENTO
A propriedade apresenta diversas possibilidades de rentabilização, seja para utilização industrial, logística ou investimento com rendimento proveniente das frações habitacionais.

Agende já a sua visita!
Disponíveis através de Chamada, SMS, WhatsApp e Redes Sociais.

A equipa Área Nobre está pronta para guiá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu próximo investimento. É por isso que oferecemos um serviço profissional onde pode contar com:
- Apoio na concessão de crédito.
- Apoio processual até ao momento da escritura.
- Uma equipa experiente com dinamismo e integridade.
Tipo de imóvel Armazém
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado Usado
Preço 448.500 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Santa Maria da Feira
Freguesia Lourosa
Zona N/D
Tiago Silva
Tiago Silva
+351 914 488 034
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Características Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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