Moradia T3 - Esmoriz

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Moradia T3 - Esmoriz 439.000 € Ref: FT484

240 m²

337 m²

2430 m²

Apresentamos-lhe esta encantadora moradia T3+2 de quatro frentes, totalmente renovada e pronta a habitar, situada em Esmoriz, a apenas 200 metros da estação ferroviária.
Construída originalmente em 1959, a moradia preserva o charme da sua traça original, conjugando-o com uma reabilitação moderna, funcional e pensada para proporcionar o máximo conforto.

No piso térreo, encontra um amplo espaço em open space, composto por sala de estar com recuperador de calor e cozinha totalmente equipada. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com base de duche.

O primeiro andar é composto por uma suite, dois quartos, um escritório, uma segunda sala de estar e uma casa de banho completa, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e uma excelente separação entre as áreas sociais e privadas.

Inserida num generoso lote de terreno com 2.400 m², a propriedade beneficia de excelente exposição solar e de um amplo espaço exterior, com potencial para criação de jardim, zona de lazer ou construção de piscina.
A abundante luz natural, as grandes janelas e o pavimento em madeira no primeiro andar conferem à moradia um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
Características principais:
- Moradia T3+2 de quatro frentes;
- Totalmente renovada;
- Cozinha equipada;
- Recuperador de calor;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Caixilharia com vidro duplo térmico;
- Bomba de calor;
- Portão automático;
- Sistema de alarme;
- Lote de terreno com 2.400 m²;
- A 200 metros da estação ferroviária de Esmoriz.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia renovada, com áreas versáteis e um amplo espaço exterior, numa localização central e com bons acessos.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia em Esmoriz.
A Área Nobre disponibiliza apoio na concessão de crédito e acompanhamento processual até à escritura, através de uma equipa experiente, pautada pelo dinamismo e pela integridade.

Tipo de imóvel Moradia

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 439.000 €

Ano Construção 1959

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Ovar

Freguesia Esmoriz

Zona N/D

Fátima Pinto

+351 914 721 645

Chamada para a rede móvel nacional

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